1978〜1988年築, 専有面積86.27㎡〜106.27㎡の平均販売価格
大阪府
33.7万円/㎡
前年比-1.8%
大阪市中央区
65.7万円/㎡
前年比+10.8%
藤和シティコープ大手前II
大阪府大阪市中央区大手通一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
1983年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
5,001万円
51.9万円/㎡
2,710
4,237
5,764
7,291
AI査定結果
推定相場価格
5,001万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,237万円〜5,764万円
44.0万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティコープ大手前II
4,999万円（51.9万円/㎡）/ 12階 / 96.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,999万円 | 51.9万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 1,480万円 | 37.1万円 | 5階 | 39.93㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/29 | 5,099万円 | 53.0万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,299万円 | 55.0万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,490万円 | 57.0万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/15 | 1,260万円 | 31.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/09 | 830万円 | 33.6万円 | 8階 | 24.71㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/30 | 850万円 | 34.4万円 | 8階 | 24.71㎡ | 1R | - |
| 2024/04/25 | 2,980万円 | 35.6万円 | 8階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,090万円 | 36.8万円 | 9階 | 29.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 43.3万円 | 9階 | 29.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 38.6万円 | 10階 | 51.32㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 37.2万円 | 11階 | 50.81㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は49.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,999万円 | 51.9万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2023/05/22 | インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.47㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,790万円 | 51.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2023/02/03 | シティコープ大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,498万円 | 39.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/12 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 4,480万円 | 47.3万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,200万円 | 40.2万円 | 104.48㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/17 | 都住創大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 8,280万円 | 73.9万円 | 112.06㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/05 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 3,850万円 | 53.3万円 | 72.25㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/28 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2022/08/31 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,680万円 | 52.4万円 | 89.27㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/13 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,540万円 | 45.5万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2023/01/14 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 4,598万円 | 52.3万円 | 87.89㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/04 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,580万円 | 39.9万円 | 89.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,500万円 | 53.9万円 | 102.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/19 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 5,580万円 | 59.7万円 | 93.42㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/19 | シャルマンコーポ第1谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,899万円 | 49.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 法円坂ハイツ 大阪市中央区法円坂一丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,880万円 | 49.9万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2022/06/03 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 4,780万円 | 52.9万円 | 90.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2022/06/19 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/18 | シャトーラフォーレ 大阪市中央区森ノ宮中央二丁目 | 森ノ宮駅4分 | 4,780万円 | 45.7万円 | 104.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2025/05/14 | シティコープ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/21 | サンシャトー上町台 大阪市中央区玉造二丁目 | 森ノ宮駅5分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.37㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 7,680万円 | 73.9万円 | 103.87㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/04/15 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,980万円 | 53.4万円 | 93.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,890万円 | 45.4万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、大阪市中央区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して21%割安です。