1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
55.8万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+22.0%
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藤和シティコープ大手前II
大阪府大阪市中央区大手通一丁目
OsakaMetro中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分
1983年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
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5階 / 39.93㎡の場合
相場
1,665万円
41.7万円/㎡
774
1,368
1,962
2,556
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,962万円
34.3万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ大手前II
1,480万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 39.93㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 1,480万円 | 37.1万円 | 5階 | 39.93㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/21 | 4,480万円 | 46.5万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/19 | 4,580万円 | 47.6万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 990万円 | 40.1万円 | 6階 | 24.71㎡ | 1R | - |
| 2025/08/24 | 1,430万円 | 35.8万円 | 5階 | 39.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/01 | 4,699万円 | 48.8万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,799万円 | 49.8万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,899万円 | 50.9万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,999万円 | 51.9万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/29 | 5,099万円 | 53.0万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,299万円 | 55.0万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,490万円 | 57.0万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/06 | 1,260万円 | 31.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/09 | 830万円 | 33.6万円 | 8階 | 24.71㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/30 | 850万円 | 34.4万円 | 8階 | 24.71㎡ | 1R | - |
| 2024/04/25 | 2,980万円 | 35.6万円 | 8階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,090万円 | 36.8万円 | 9階 | 29.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 43.3万円 | 9階 | 29.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 37.2万円 | 11階 | 50.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 38.6万円 | 10階 | 51.32㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は39.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,480万円 | 37.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/06 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,100万円 | 36.5万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/07 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.93㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/10 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,240万円 | 38.9万円 | 31.9㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,160万円 | 37.1万円 | 31.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,680万円 | 35.6万円 | 47.24㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.7㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.89㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,700万円 | 39.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 42.0万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,930万円 | 43.4万円 | 44.51㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,250万円 | 33.4万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 40.6万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,180万円 | 34.0万円 | 34.69㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/02 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 1,400万円 | 32.6万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/28 | クローバーハイツ第2大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 1,180万円 | 36.4万円 | 32.45㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 2戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/18 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,180万円 | 30.4万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,380万円 | 44.0万円 | 31.39㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/20 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 37.97㎡ | 1K+S | 5階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,640万円 | 45.2万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/02 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,780万円 | 42.1万円 | 42.31㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ユニハイム松屋町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 1,980万円 | 45.7万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/15 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,980万円 | 43.6万円 | 45.45㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,480万円 | 40.2万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,200万円 | 34.7万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 1,998万円 | 42.5万円 | 47.02㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 1,580万円 | 43.0万円 | 36.73㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/11 | ニューライフ谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,370万円 | 38.4万円 | 35.64㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 88戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 藤和シティコープ大手前II |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手通一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線谷町四丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |